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Réf. FNA28-2943

Achat Maison 5 pièces 130m² ST LOUBES 33450

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (343999 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

SAINT LOUBES. Maison moderne et familiale à proximité immédiate des commerces
Située à deux pas des commerces et d?un hypermarché, cette maison contemporaine séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.
Dès l?entrée, aménagée avec placard intégré, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine ouverte bénéficiant d?un superbe plafond cathédrale, le tout tourné vers le jardin.
La suite parentale en rez-de-chaussée dispose d?un dressing et d?une salle d?eau privative, pour un confort optimal.
À l?étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.
À l?extérieur, le jardin clos de 360 m² est équipé d?un portail électrique, idéal pour une vie familiale en toute sécurité.
Une maison clé en main, moderne et bien située ? à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    ST LOUBES (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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