Achat Appartement 4 pièces 90m² MARSEILLE 8ème
325 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 391014HIA
Description du bien
Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort pour votre famille ?
Situé dans un quartier prisé du 8e arrondissement, à deux pas du parc du 26e Centenaire, des transports (métro et tram) et des commerces de proximité, cet appartement traversant coche toutes les cases d'une vie citadine agréable.
? Un espace pensé pour toute la famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse , parfait pour les repas en extérieur ou les pauses détente.
La cuisine séparée, aménagée et équipée vous permet de concilier convivialité et praticité.
? Le plan est idéal :
Un premier coin nuit pour les enfants ou les invités avec 2 chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés, et plusieurs placards intégrés.
A l'opposé, une véritable suite parentale avec chambre confortable et salle d'eau privée.
? Confort et sérénité au quotidien
Garage fermé dans la copropriété
Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Bonne desserte transports et accès routiers
? Un appartement clé en main, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché du 13008.
? Disponible pour plus d'infos ou une visite personnalisée.
DPE : C, GES : C
Charges de copropriété annuelles : 647 euros/trim.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 391014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...
Copropriété de 56 lots ().
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (73 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info73 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU