Achat Maison 7 pièces 191m² CHATEAUBOURG 35220
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 344EF
Description du bien
BLOT CHATEAUBOURG vous présente en :
Venez découvrir avec nous cette maison d'architecte située dans le bourg de Saint-Didier, à moins de 5 minutes en voiture de la quatre voies, de la gare de Châteaubourg, du Super U, et à quelques minutes à pieds des écoles et autres commodités.
Vous serez séduits par l'architecture de cette belle propriété d'une superficie de plus de 190m², offrant de grands espaces aux volumes généreux et apportant, de par sa quadruple exposition, une luminosité à chaque instant de la journée.
Cette demeure vous propose :
• Un salon confortable : un espace de vie accueillant équipé d'une grande cheminée, et agrémenté d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture.
• Une salle à manger conviviale : idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée : fonctionnelle et moderne, elle séduira les amateurs de cuisine.
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Les deux autres chambres se partageant une salle d'eau supplémentaire.
• Une lingerie et un espace atelier et stockage : pratiques pour le rangement.
• Un double garage et des places de parking : facilité de stationnement assurée.
En outre, vous profiterez d'une large parcelle de terrain d'environ 4 500m², proposant un vaste jardin paysager et offrant une piscine à l'abri des regards, parfaite pour se rafraichir pendant les chaudes journées d'été.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
A la vue du Diagnostic de Performance Energétique, une enveloppe de travaux de moins de 10 000 € permettrait au logement de recueillir la classe énergétique D.
Réf: 344EF
*Au prix de 409 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 390 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
CHATEAUBOURG (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5080 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG