Rechercher

Fermer

Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

Dans quel(le) région, département, ville, commune ?

Budget maximum

Type de bien

Pièce(s) min.

Dans quel(le) région, département, ville, commune ?

Budget maximum

Type de bien

Pièce(s) min.

Dans quel(le) région, département, ville, commune ?

Nature d'activité

Dans quel(le) région, département, ville, commune ?

Type de bien

Surface minimum

Mon compte

Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

LES ANNONCES Acheter

Achat Local industriel PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) REZE (44400)

Local industriel 180m² PONT ROUSSEAU 44400

Réf. 352BISLVSD

Ajouter aux favoris

Achat Local industriel 180m² PONT ROUSSEAU 44400

314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (299990 € hors honoraires)

Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL - Situé à 2 min à pied de la gare Pont Rousseau Martyrs de Rezé, ce local professionnel (possibilité de le transformer en loft) d'environ 180 m² sur dalle unique serait une belle opportunité d'investissement.
Pour profession libérales, bureaux,... l'ensemble est entièrement modulable avec ces nombreux espaces de travails.
Un espace entrée (salle d'attente), plusieurs points d'eau et salle de réunion, 6 bureaux indépendant.
Le confort d'un aménagement récent dans une petite copropriété bénévole, peu de charges de copro. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 462 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 180 m²
Surface utile : 180 m²

Consommation énergétique

DPE : C (165 kWh/m² an)
GES : B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

165

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

BRAS IMMOBILIER

32 avenue de la Libération 44400 REZE

Appeler l’agence Tél : 02 40 48 82 82

Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nom*

Prénom*

E-mail*

Téléphone Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

Demande *

Commentaires

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler

E-mail

Mot de passe
Mot de passe oublié ?

Par sécurité, merci de saisir le code suivant (*) Champ obligatoire captcha anti-spam
(Regénérer)

En créant mon compte, je reconnais consentir expressément au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de supprimer mon compte à tout moment. En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel »