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Exclusivité
Réf. V10000003

Achat Maison 7 pièces 252m² TOULOUSE 31400

899 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (872985 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une rue paisible, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine déjeunatoire, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'un second salon au rez-de-chaussée crée une atmosphère cosy et chaleureuse.

À l'étage, trois belles chambres au parquet massif et à la hauteur sous plafond confortable disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour télétravailler ou aménager un coin lecture.

Cette maison se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : un cellier, une buanderie, deux entrées indépendantes donnant sur deux rues distinctes, ainsi qu'un garage exceptionnel de 68 m2 , un vrai plus rare sur le secteur.

Calme, lumière, espace et fonctionnalité se conjuguent ici à merveille, le tout à proximité immédiate des commodités. Une maison unique à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 252 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3330 € TTC / an et 4590 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE O CARRE

    442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0683775395
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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