Achat Maison 4 pièces 108m² MONTAUBAN 82000
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. TMAI148657
Description du bien
VENTE Maison T4 (108 m²) à Montauban, idéalement située proche du centre-ville, à fort potentiel ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison T4 située à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne. Ce bien, construit en 1940, présente un charme indéniable. Avec une superficie habitable de 108 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain et deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un patio, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement.
Cette maison est idéalement située, à proximité du centre-ville, ce qui vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires. De plus, elle est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2024
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN