Achat Appartement 4 pièces 83m²
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (235006 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. NTS-V0999
Description du bien
Dans la très prisée rue de la Juiverie, au coeur d'un quartier historique de Nantes, découvrez ce superbe appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Niché dans un immeuble dont la façade est classée, récemment ravalé, ce bien d'exception séduit par ses prestations : parquets d'époque, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne? tout le bien est chargé d'histoire.
Parfaitement agencé pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace, l'appartement offre trois chambres spacieuses, dont une au calme absolu sur cour, un salon lumineux avec un coin cuisine semi-séparé, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
Un cadre de vie chaleureux, rare en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement s'adapte aussi à l'évolution de vos besoins : télétravail, bureau, espace enfant ou chambre d'ami ? tout est envisageable !
Le bien est libre de locataires.
Taxe foncière : 1 960 Euro dont 245 Euro de taxes d'ordures ménagères
Charges de copropriété : 1 616 Euro annuels, dont 690 Euro de charges récupérables sur le locataire
Honoraires charge acquéreur de 15 000 Euro TTC soit 6.38 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V0999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3876363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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46 quai Magellan 44000 NANTES