Achat Maison 6 pièces 176m²
453 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (434991 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PIT445
Description du bien
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur prisé de Balinière à Rezé. D'une superficie de 176.81 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est édifié sur un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur agréable.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un poêle à bois dans le séjour, garantissant un confort optimal. La maison comprend également une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée.
Construite en 2006, cette maison en parpaing nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les fenêtres sont en mixte bois et alu, et les volets sont électriques en PVC. Le bien est raccordé au tout à l'égout et ne présente pas de vis-à-vis.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'une place de parking.
La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Balinière et à proximité des écoles, des commerces (à 200 mètres) et des transports en commun. Vous serez également à 10 km de la voie express, facilitant vos déplacements.
Cette maison est une exclusivité de l'agence VIVRE ICI - Treillières. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2022323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES