Achat Maison 6 pièces 176m²
448 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (429983 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PIT445
Description du bien
Uniquement Chez VIVRE ICI Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le secteur paisible de Balinière à Rezé. Avec une surface habitable de 176.81 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé à l'ouest, offrant une vue agréable sur le jardin et la ruelle privée.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au gaz avec radiateurs, une chaudière pour l'eau chaude, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, le terrain de 400 m² vous offre un espace de verdure à rafraîchir selon vos envies. Vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'une place de parking.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Balinière et à proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire Pauline-Roland à quelques pas. Les commerces sont également accessibles à 200 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence VIVRE ICI - Treillières pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2022323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES