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Exclusivité
Réf. 510
Description du bien
À seulement 3 minutes du centre-ville d'Agen, découvrez ce terrain exceptionnel de plus de 4800 m2 situé dans un environnement calme et arboré.
Sur cette parcelle, une ruine de 25 m2 offre la possibilité de rénovation ou d'agrandissement jusqu'à 60 m2, soit 85 m2, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement.
En complément, un terrain attenant de 679 m2, constructible avec contraintes (pente, accès, réseaux à prévoir), idéal pour un projet audacieux et sur-mesure avec un architecte. Environnement charmant avec un potentiel exceptionnel pour visionnaire.
Opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de L'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN