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Exclusivité
Réf. 32845

Achat Maison 3 pièces 88m²

120 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Cette maison est en vente sur la commune de Ladon situé à 5km de Bellegarde et 15 km de Montargis.
La maison est composée d'un séjour donnant sur une terrasse carrelée et son store électrique. D'une cuisine indépendante, 2 chambres avec des placards. une salle d'eau indépendante des wc.
Vous trouverez un sous-sol total offrant un grand potentiel d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage, etc.) le tout sur un terrain clos.
Cette maison a été entretenue régulièrement avec l'installation du double vitrage, une chaudière fuel mais récente de 2018 La terrasse a été réalisé en 2021,

contactez moi directement au 07.68.98.10.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (367 kWh/m² an)
      G (115 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      367
      115
      115
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5530 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET CHESNEAU

    1 RUE NOTRE DAME 45450 FAY AUX LOGES

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