Achat Appartement 5 pièces 109m² RENNES 35200
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 11532SA-2
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A RENNES - Appartement type 5 situé square de Londres à Bréquigny. Niché au milieu des espaces verts, avec des commerces de proximité tout en ayant un accès rapide au centre ville.
Découvrez ce spacieux appartement qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux.
La grande pièce principale bénéficie d'une double exposition avec accès sur un balcon/terrasse.
La cuisine attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son arrière cuisine. Les 3 chambres spacieuses permettront à chacun de trouver son espace personnel, les 2 salles de bains éviteront les bouchons du matin pour aller à la salle de bains et le salon séjour permettra de recevoir de grandes tablées pour vos fêtes de famille ou entre amis.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, le chauffage est individuel au gaz, le stationnement est privatif et il y a 2 places numérotées.
A deux pas du parc de Bréquigny, des écoles, commerces, transport (ligne bus C5) en commun, cet appartement est idéal pour profiter de la vie rennaise dans un quartier calme et verdoyant.
Libre à la vente.
Réf : 11532SA
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 125 dont 55 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1697 € (comprenant eau froide - entretien chaudière Gaz - ascenseur -parties communes)
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 273 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 1697 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES