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Réf. GHP-3352

Achat Maison 6 pièces 149m²

382 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (364991 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette belle maison rénovée de 149 m² sur deux étages, idéalement située au coeur de Poitiers, dans le très recherché secteur Carnot. Cette demeure, nichée au fond d'une impasse, offre une tranquillité rare en centre-ville, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Surface : 149 m²
Chambres : 4 spacieuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités
Pièces d'eau :
1 salle de bain au 1er et une salle d'eau au dernier étage.
3 WC pour un confort optimal
Espaces de vie :
Un séjour lumineux et convivial
Un salon confortable pour vos moments de détente
Une cuisine fonctionnelle et bien équipée
Sous-sol : Une belle cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
Une cour charmante, véritable havre de paix en plein centre-ville

Cette maison, protégée des nuisances grâce à son emplacement privilégié, allie le charme de l'ancien à la modernité des rénovations récentes. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Poitiers.
Possibilité d'acquerir un emplacement de parking pour 2 voitures.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visite 3D disponible sur demande

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2266 € TTC / an et 3066 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE GUY HOQUET POITIERS

    1 rue Alsace Lorraine 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 0517860140
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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