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Réf. FNA28-2938

Achat Maison 5 pièces 92m² ST VINCENT DE PAUL 33440

265 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

PROCHE AMBARES. Pavillon lumineux avec jardin ? 3 chambres + bureau
Situé au c?ur d?une commune dynamique en plein renouveau, bénéficiant de commerces de proximité et d?écoles, ce pavillon de 92 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, avec salon/séjour et cuisine ouverte, parfaite pour la vie de famille.
L?espace nuit se compose de trois chambres, d?un bureau, d?une salle d?eau et de toilettes indépendantes. Une buanderie complète ce bien.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin arboré et entièrement clôturé d?environ 580 m², agrémenté d?une terrasse couverte de 21 m², idéale pour les repas en plein air.
Une très belle opportunité à saisir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1408 et 1906 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    ST VINCENT DE PAUL (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1408 € TTC / an et 1906 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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