Achat Appartement 3 pièces 55m² LIMOGES 87000
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP933718
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 55 m² à Limoges, idéalement situé avec de nombreux commerces et écoles à proximité. - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Limoges, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 55 m², cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour de 15,81 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine est équipée, vous trouverez également deux chambres de 10,02 m² et 8,9 m² et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. De plus, vous bénéficierez d'un placard dans le dégagement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1000 mètres. Les écoles maternelles et les universités sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Enfin, un emplacement de parking et une cave sont inclus. N'hésitez pas à venir le découvrir, il pourrait bien être votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 447 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 447
- Quote part charges courantes : 1980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES