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Exclusivité
Réf. UF-A33867WD50

Achat Maison 16 pièces 150m² GROSVILLE 50340

583 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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6 chambres Jardin Balcon

Description du bien

A33867WD50 -
William Darwen et Leggett sont fiers de présenter cette rare opportunité d'acquérir un moulin à eau du XVIe siècle, rénové en 2022, au coeur de 2,3 hectares comprenant bois, petit lac et cours d'eau. La maison principale est actuellement aménagée en 3 logements avec la possibilité de rénover 120 m² supplémentaires. Un bâtiment indépendant rénové abrite plusieurs unités locatives, dont un studio et des espaces de stockage, affichant un excellent taux d'occupation (autorisation à régulariser). Le domaine comprend également un espace clos actuellement utilisé pour un élevage canin avec 3 unités équipées, ainsi qu'une ancienne boulangerie à rénover. Située dans un environnement calme, à seulement 9 km des plages de sable, 5 km de Les Pieux avec commerces et restaurants, et à 25 minutes du port de Cherbourg, cette propriété historique normande offre un potentiel exceptionnel de vie et de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    GROSVILLE (50340) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4970 € TTC / an et 4970 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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