Achat Maison 7 pièces 132m² CESSON SEVIGNE 35510
599 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4596PHB-02
Description du bien
À vendre quartier de la Chalotais : en impasse à Cesson sévigné charmante maison familiale.
Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, idéale pour accueillir votre famille.
Au Sous-sol vous profiterez d'un espace pratique et fonctionnel, comprenant une cave spacieuse avec un coin buanderie, un garage idéal pour vos véhicules, ainsi qu'une chaufferie pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un dégagement chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour, créer une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un W.C, un coin lavabo, une salle de bains et un placard aménagé pour un rangement optimal.
À l'étage vous trouverez un dégagement qui mène à trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou bureaux. Ce niveau dispose également d'un W.C, d'une salle de bains, ainsi que de deux rangements sous combles, offrant encore plus d'espace de stockage.
Coté jardin, le terrain clos vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison se situe sur un terrain de 630 m², vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle dispose de panneaux photovoltaïques permettant un revenu d'appoint.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
REF: 4596PHB
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
cout énergétique annuel: 1860€ et 2540€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11.
Au prix de 599 500 euros FAI dont 24 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 575 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE