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Réf. 1051RF-2

Achat Appartement 2 pièces 27m² NANTES 44000

130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

À vendre chez Blot immobilier Nantes, studio idéal pour de l'investissement locatif.
C'est au cœur du quartier de Toutes Aides au calme de sa petite place que vous découvrirez ce studio de 27M².

Au premier étage d'une petite copropriété, ce studio saura séduire celles et ceux qui souhaitent investir dans un quartier paisible.

Un beau volume exploitable, ou la possibilité de créer un coin nuit bien séparé, trois belles ouvertures double vitrage vous confère calme et luminosité.

Proche de la gare, du jardin des plantes, des commerces, vous accéderez au bus et au tram ligne 1 en moins de 5 minutes.

Charges de copropriété : 498€/an
Nombre de lots : 11 dont 11 d'habitations

Classe énergie : C Classe climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 1051RF

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 130 000€ FAI dont 7.92% 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 122 500 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 498 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (197 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2022

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Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
Infos sur l’agence Site et honoraires

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