Achat Maison 5 pièces 115m² MALEMORT 19360
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM13995
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente de découvrir
cette récente maison de plain-pied datant de 2024
de 115 m²
nichée sur les hauteurs de Malemort, offrant un cadre de vie paisible.
La maison se compose de la façon suivante:
Une entrée de 6,3m2 avec des rangements,
Une somptueuse pièce de vie de 49 m² où l'élégance rencontre la fonctionnalité : une cuisine équipée et aménagée avec soin, un salon baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses extérieures avec une vue imprenable sur Malemort.
Deux chambres de 10,4m2 chacune,
Une première salle d'eau avec sa douche à l'italienne de 7,5m2,
Une suite parentale d'environ 17m2 avec sa propre salle d'eau,
Un cellier de 8,2m2 totalement aménagé et un WC viennent compléter la partie habitable.
Les points forts :
Le bien dispose également d'un garage de 15m2 avec porte de garage électrique.
La terrasse avec vue
Les huisseries du logement sont en PVC et en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. La toiture est en tuile. Le bien est chauffé par climatisation réversible. L'assainissement du bien s'effectue par une fosse septique.
Prix de vente FAI : 325 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur : 5%
Impôts fonciers : 1 196€
Consommation énergétique : 59 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Florian POMPIER
06 26 93 51 53 I florian@ome-immobilier.com
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Nos honoraires : https://ome-immobilier.com/honoraires-immo-brive-imbattables/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE