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Exclusivité
Réf. TAPP933497

Achat Appartement 2 pièces 48m² ROYAN 17200

198 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE T2 PISCINE DANS PARC SECURISE à Royan - Situé au calme dans un parc arboré de 2ha, ce beau 2 pièces se situe dans une résidence avec piscine, au deuxième et dernier étage donnant côté parc.
Vous disposez d'un beau balcon pour vous y reposer ou manger avec assez de place pour installer votre plancha.

Résidence sécurisée avec ouverture du portail à télécommande.

Quel plaisir quand arrive les beaux jours de descendre à la piscine pour vous y rafraichir et lire un livre sur votre transat.
La résidence se trouve à moins de 10 minutes du bord de mer et du centre ville.

Vous disposez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec un grand placard-dressing, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Vous disposez également d'une place de parking attitrée et d'un grand local vélo. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2022

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CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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