LES ANNONCES
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Réf. EA 5411
Description du bien
? COUP DE COEUR ASSURÉ IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ? Marseille 13002 le Panier -Charmant T1 avec terrasse et vue dégagée
Situé dans un immeuble ancien plein de caractère, venez découvrir ce joli appartement de type 1, baigné de lumière et chargé de charme, d'une surface d'environ 16 m2, avec en prime sa terrasse de 15 m2 ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. Un vrai petit coin de paradis, parfait pour profiter d'un apéro entre amis ou simplement savourer un moment de calme en extérieur !
L'appartement se compose d'une pièce principale fonctionnelle, avec cuisine ouverte semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il offre un espace optimisé et agréable à vivre.
Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel, un pied-à-terre marseillais, ou un premier achat idéal pour débuter dans la vie active.
Situé dans une petite copropriété de 5 lots seulement, avec faibles charges annuelles de 468 EUR, il offre un cadre intimiste et convivial. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : vierge. Aucune procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06