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Exclusivité
Réf. 341682327

Achat Appartement 2 pièces 49m² MONTPELLIER 34070

161 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (150004 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Quartier Ovalie Grand M, rue Charles Coulomb, dans une résidence des années 90 bien entretenue et calme, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F2 de 49 m² en rez-de-chaussée (accessible mobilité réduite) en excellent état !
Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse couverte de 12m², d'une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert ensuite une chambre, un WC indépendant et une salle de bain.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle
Vendu libre de toute occupation
Taxe foncière 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 11 000 € TTC (7,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Quote part charges courantes : 960 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34070) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

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