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Exclusivité
Réf. TPAR105536
Description du bien
À vendre : Garage situé au Mans (72000), idéalement placé près des commerces et des écoles. - À VENDRE - EXCLUSIVITE - GARAGE - CENTRE VILLE DU MANS - QUARTIER PAIXHANS
Dimensions Garage :
Longueur : 5.33 m
Largeur : 2.579 m
Hauteur : 2.274m
Parking situé au cœur de Le Mans. Ce bien est idéal pour les résidents de la ville à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le parking est situé dans un quartier résidentiel, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales.
Le bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui en fait un espace de stationnement simple et fonctionnel. Il est particulièrement adapté pour les personnes souhaitant éviter les tracas liés à la recherche d'une place de parking dans une zone urbaine animée.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, notamment deux Aldi à moins de 1000 mètres et deux Lidl à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et maternelles, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents.
En matière de santé, la pharmacie d'Azé est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, dont la Boulangerie Yohann et Paméla, ainsi que la Boulangerie du Louvre, toutes deux à moins de 1000 mètres.
Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Ce parking représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à sécuriser un espace de stationnement dans une ville dynamique comme Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 122,54 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 122 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS