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Réf. UF-A33936ANS47

Achat Maison 8 pièces 186m² ST SYLVESTRE SUR LOT 47140

275 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A33936ANS47 - Maison en pierre basco-landaise avec de beaux volumes située à proximité immédiate de Saint Sylvestre sur Lot. Implantée sur un terrain de 2000 m². A la campagne mais non isolée vous pourrez profiter d'un environnement calme sans vis à vis et avec une vue dégagée.
Toute les surfaces de la maison ont été exploitées de manière pragmatique.
Au rez de chaussée:
-grande pièce de vie 30 m2 avec poêle à bois, inondée de lumière et avec vue sur la campagne environnante,
-cuisine, équipée et fonctionnelle,
-3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
En rez-de-jardin autre partie très intéressante avec :
- grande pièce de vie 47 m2, un coin salon/salle TV avec projecteur, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
-installation possible d'une cuisine grâce aux arrivées et évacuation d'eau préalablement installées,
-terrasse qui donne directement sur le terrain plat et clôturé avec portail électrique et chalet de jardin en bois de 13 m2.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 186 m²

    Localisation du bien

    ST SYLVESTRE SUR LOT (47140) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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