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Réf. 2020
Description du bien
Charmant studio au coeur du Quartier du Port de Nice,
Situé sur la pittoresque place du Pin, en plein coeur du quartier animé du Port de Nice, ce superbe studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Niché au 2ème étage d'un immeuble typiquement niçois, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Superficie de 25 m², parfaitement agencée
Cuisine américaine entièrement équipée et meublée avec goût, idéale pour des moments conviviaux
Pièce de vie lumineuse avec un espace salon confortable, bibliothèque aménagée et literie sur mesure astucieuse pour un confort maximal
Rangements intelligemment conçus pour un espace optimisé
Salle de douche moderne avec WC
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Possibilité de location saisonnière (rare dans le secteur)
Ce studio, en parfait état, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière, très recherchée dans ce quartier dynamique et prisé.
Un bien rare à ne pas manquer ! Profitez de la proximité des commerces, restaurants, plages et du Vieux-Nice, tout en jouissant du calme et de la beauté de cet appartement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 860 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 401 € TTC / an et 543 € TTC / an
Non communiqué
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51 RUE BONAPARTE 06000 NICE