Achat Appartement 5 pièces 101m²
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2109
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Quartier Châteauvert
TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES de 101.1m²
Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est disposé comme suit : une entrée et un beau séjour de 26 m². Son intérieur dispose aussi de trois chambres de 13 m² à 14 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.
Une cave lui est associée. Un balcon et une loggia (4,49 m²) viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement.
Ce grand appartement se situe à une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux cinémas à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent le quartier.
Son prix de vente est de 195 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 730 Euro et 2 390 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1239 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE