Achat Maison 6 pièces 103m² ROINVILLE 91410
282 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (270011 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM6103-CREMAILLERE
Description du bien
Sous compromis : En exclusivité - Pavillon familial à Roinville-sous-Dourdan
La Crémaillère Immobilier est heureuse de vous proposer ce charmant pavillon édifié en 2003, situé au coeur du paisible village de Roinville-sous-Dourdan, à seulement 5 minutes de Dourdan et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 691 m², cette maison saura vous séduire par ses extérieurs soigneusement arborés, agrémentés de deux terrasses, dont l'une est équipée d'une élégante pergola en aluminium, idéale pour vos moments de détente en plein air.
À l'intérieur, vous découvrirez une vie de plain-pied confortable dès le rez-de-chaussée, composé d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un espace de rangement pouvant aisément être transformé en salle de bains, selon vos besoins.
Ce bien a récemment bénéficié d'une isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Un cadre de vie agréable, une construction de qualité, et une localisation privilégiée font de cette maison une opportunité rare à saisir.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROINVILLE (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES