Achat Appartement 3 pièces 69m² BAGNERES DE LUCHON 31110
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 31190125231
Description du bien
À VENDRE : Magnifique appartement rénové dans une bâtisse historique au c?ur de Luchon
Nous vous invitons à découvrir ce somptueux appartement de 69 m² Carrez (78 m² au sol), situé dans une imposante bâtisse de 1855, au c?ur de la prestigieuse ville de Luchon. Cette propriété d'exception allie harmonieusement le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu du moderne, avec notamment la climatisation pour une température idéale en toutes saisons.
Implanté dans un quartier recherché, cet appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement alliant fonctionnalité et esthétique. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et vitraux qui laissent pénétrer une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie est une véritable invitation à la détente, avec des finitions soignées et des équipements contemporains. L'appartement dispose de pièces spacieuses, offrant un confort optimal pour les amateurs de beaux volumes. L'agencement soigné de chaque pièce garantit une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce bien d'exception est vendu avec une place de parking privative et une cave, ajoutant encore à son attrait.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter des merveilles de cette région prisée, cet appartement saura vous séduire. À seulement quelques pas des commerces, restaurants raffinés et des célèbres thermes de Luchon, son emplacement privilégié en fait une opportunité rare. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (487 kgCO2/m².an)
Plus d'info218487487 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU