Achat Maison 4 pièces 91m² ST ALBAN 31140
264 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 17121default
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
MAISON T4 - 90.70M² - SAINT-ALBAN
Actuellement loué, en non meublé jusqu'au 30/10/2026.
Loyer de 926 ? HC + 51? CHARGES
Rentabilité immédiate.
Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur grand séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant, un séchoir,
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 1312?/an
Charges de copropriété : 1038?/an
DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 ?.
Pas de procédure en cours.
Contactez directement Mme Carole LITOT joignable au 0783 94 6518 (c.litot@lazare-immo.com), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1353)
Prix Honoraires agence inclus : 264 000? ( soit 251429 ? Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 571 ? TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1038 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ALBAN (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU