Achat Maison 3 pièces 85m²
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (163007 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6337
Description du bien
L'AGENCE ESNAULT vous propose cette jolie maison individuelle de 85 m², construite en 1981, est située dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de L'AIGLE. Avec son grand terrain d'env. 1 000 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Des espaces lumineux et fonctionnels
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres situées de plain-pied, parfaites pour faciliter l'accès. Une chambre se trouve au sous-sol. Le séjour double de 32 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner avec tout le confort moderne.
Un intérieur bien pensé
La maison est en bon état général et dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le conduit de cheminée existant offre la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée.
Un cadre extérieur agréable
Le jardin spacieux et bien entretenu de plus de 1 000 m² est un véritable atout. Vous pourrez y créer des espaces de loisirs, de détente ou de jardinage selon vos envies. Le stationnement est assuré grâce au sous-sol.
Confort et tranquillité
Cette maison, calme et lumineuse, est équipée d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le grenier présent offre un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Charline COISPEL 06.01.27.53.84 ou l'agence au 02.33.24.10.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE