Achat Appartement 2 pièces 42m²
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (234492 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. MCVA1160
Description du bien
MANDELIEU RESIDENTIEL, Quartier de Minelle, dans résidence très appréciée avec piscines, gardien, proches du Port de La Napoule et des commerces, le GROUPE BERTI AND SONS vous propose à la vente ce beau DEUX PIECES d'angle, ultra lumineux avec terrasse Sud-Ouest, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre ouvrant sur véranda, salle de douche avec WC - Une partie de la terrasse est fermée en véranda , Vendu avec garage fermé et belle cave.
La surface habitable est de 41.49 m² + 8.88 m² de loggia fermée
La surface Loi Carrez est de 36.14 m² .
L'appartement est en très bon état, très calme.
Tout est réuni pour vous offrir une réelle qualité de vie, à savoir :
La résidence est gardiennée, fermée , elle dispose de jardins fleuris et d'un environnement verdoyant, deux piscines, l'ensemble très bien entretenu.
Un arrêt de Bus au pied de la Résidence -
Un accès direct aux 15.000 m² de « Nature en Ville », il s'agit d'un Parc familial, environnemental et de loisirs.
Des espaces sportifs (6 agrès et 4 modules indépendants), deux terrains de pétanque, deux tables de ping-pong, un babyfoot, des tables de jeux d'échecs, de dames...
Une aire de jeux pour enfants avec deux tyroliennes.
Un espace Canin, clôturé et agrémenté d'un point d'eau, pour permettre aux compagnons à quatre pattes de gambader librement : environ 800 m² de terrain de jeu, équipé d'agrès pour favoriser les exercices des chiens et de tables à l'ombre
Parc sécurisé par des caméras de vidéosurveillance avec haut-parleurs.
De nombreuses places de parkings gratuites sont disponibles, jouxtant la Résidence.
A visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 619 € TTC / an et 837 € TTC / an
Non communiqué
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571 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE