Achat Appartement 2 pièces 55m² PERIGUEUX 24000
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP931295
Description du bien
À vendre : Duplex T2 libre de 55 m² à Périgueux, au dernier étage, proche des commodités ! - À VENDRE : Charmant Duplex T2 libre à Périgueux !
Découvrez cet appartement situé au cœur de Périgueux, dans un immeuble de caractère construit dans les années 40. Avec une superficie de 55 m², ce duplex vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.
Ce bien dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des écoles réputées comme l'École André Davesne et l'École Saint-Martin. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, comme La Mie Câline.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX