Achat Maison 6 pièces 125m² COURS 69470
122 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 388381DNAT
Description du bien
En Exclusivité à Cours (69470) ? A proximité immédiate du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de ville de 125 m², pleine de potentiel, avec petit terrain attenant et stationnement facile juste devant. Elle dispose d'un sous-sol spacieux parfait pour bricoler ou stocker, au rez-de-chaussée un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC indépendant, au premier étage deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, et au dernier étage deux autres chambres, un espace dressing ou rangement, et une seconde salle d'eau avec WC, un bien à découvrir sans attendre.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.
Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 388381
DPE : E- GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096
Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
COURS (69470)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU