Location Appartement 3 pièces 77m² REIMS 51100
935 € par mois Charges comprises
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES62070104-760
Informations sur les prix
Loyer : 935 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 875 €
Honoraires charge locataire : 704 € TTC dont
- 231 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 à REIMS, 51100
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans un quartier calme et agréable de Reims. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le salon, spacieux et convivial, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Les rangements ne manquent pas, avec des placards intégrés et un dressing, vous garantissant un espace de vie bien organisé.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
Situé dans une résidence avec un environnement calme, cet appartement est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Carrefour Market, à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment Les Campaschool et l'École élémentaire privée Colibri, situées à moins de 2 km.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, et pour les amateurs de sport, l'UFR STAPS est à seulement 4 km. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 957,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 704,00 euros ( soit 9,13 euros/m² ) dont 231,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1115 € TTC / an et 1509 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS