Achat Maison 12 pièces 270m²
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (414997 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 6346
Description du bien
L'Agence Esnault vous propose à seulement 10 min de la Gare de L'Aigle, nichée dans un cadre idyllique, proche de son bourg avec commerces, cette magnifique propriété comprenant deux maisons en parfait état permettant la réception des ses amis ou la location en Airbnb.
La première offre un espace de vie lumineux de 62 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, la pièce palière lumineuse à usage de bureau dessert deux belles chambres dont une avec balcon et la vue sur le magnifique terrain, un dressing et une salle d'eau avec wc.
La seconde maison de 110 m² hab. dispose au rez-de-chaussée : d'un salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'étage : salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.
Deux garages fermés et un abris voiture
Le système de chauffage par pompe à chaleur pour chacun des biens permet d'avoir un confort de vie optimal tout à faisant des économies d'énergie.
Possibilité de réunir les deux maisons en une propriété unique de 270 m² hab.
Terrain paysager de 8882 m² parfaitement entretenu avec son plan d'eau privé de 1000 m².
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété offrant de belles prestations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE