Achat Appartement 5 pièces 102m² LYON 7ème
370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 749171072-2
Description du bien
<p>Au cœur du 7ème arrondissement, à deux pas de la Place Jean Macé, vous serez séduit par l'emplacement unique et agréable de cet appartement.
Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
La station de métro "Jean Macé" (métro B), le tramway T2 et de nombreux bus (tel que le C7 ou C12) sont à 150m de l'appartement. La gare SNCF, facilitant vos déplacements professionnels comme personnels, est également à proximité du bien.
Pour les automobilistes, le périphérique est accessible en moins de 10 minutes.
La résidence close et sécurisée, bénéficiant d'un entretien soigné, saura vous séduire si vous recherchez de l'intimité et du calme en plein centre ville.
L'appartement que nous vous proposons, situé au 3ème étage avec ascenseur, est de type 5.
D'une belle superficie de 103m² vous profiterez de ses beaux volumes et de sa luminosité à toutes heures de la journée (grâce à ses multiples expositions).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double de 34m² idéal pour recevoir ou profiter en famille, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'un beau volume (respectivement 10,95m² / 14,55 m² / 16,53 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Nombreux rangements.
En annexes, une cave vendu avec l'appartement, et un garage proposé (en sus) à la vente au prix de 30 000€ TTC (dont 1200€ d'honoraire charge acquéreur).
Belles prestations : Double vitrage, parquet au sol, belle hauteur sous-plafond, etc ...
Fort potentiel d'aménagement. Prévoir des rafraîchissements.
Chauffage collectif au gaz.
Charges de copropriété d'un montant de 270€ par mois.
Taxe foncière de 2424€/an.
Pour plus d'informations ou demande de visite contactez votre conseiller RE/MAX !
Bien proposé par Alexandre BAPTISTE.
Commission charge acquéreur. </p>
Prix 395 000 € honoraires inclus.
Honoraires de 15 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 21 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS