Achat Appartement 4 pièces 73m² NICE 06000
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 85283413
Description du bien
Situé dans un quartier en plein expansion qui sera entièrement rénové avec un budget de 20 millions d'euros investi d'ici 2027.
Cet appartement de 82 m² en retrait de la rue, au calme, offre un bel espace de vie et un potentiel intéressant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon commun avec la cuisine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce attenante au salon qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau.
L'emplacement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien desservi, à seulement 15 minutes de la mer et proche des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier de la Madeleine est calme, avec une bonne accessibilité aux grands axes routiers, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et proximité de la ville.
Avec un prix au m² compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien et une place de parking est disponible en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1069 € TTC / an et 1447 € TTC / an
01/01/2021
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET