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Réf. DOM12286

Achat Appartement 4 pièces 95m² MONTPELLIER 34090

367 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez d'un appartement spacieux pour votre famille ?

Je vous propose ce duplex de 91 m² en surface Carrez (surface totale de 95 m²) à Montpellier, dans un quartier calme et agréable.

Description :
- Premier niveau : entrée, chambre indépendante avec salle de bain et WC.
- Étage supérieur : grand salon et cuisine donnant sur la terrasse, cellier, deux chambres, salle de bain et WC.

Atout majeur :
Terrasse de 22 m² orientée nord-est, sans vis-à-vis.

Stationnement :
1 garage de 20 m² et 1 place de parking extérieure.

À proximité :
Écoles, commerces, restaurants et espaces verts, le tout dans un quartier calme et agréable.

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 566 €/trimestre
- Taxe foncière : 2 359 €/an
- Estimation DPE : entre 1 320 € et 1 820 € par an (abonnements inclus)

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 95 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 228
  • Quote part charges courantes : 2264 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    Non communiqué

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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 79 25 00 28

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