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Exclusivité
Réf. T65678-IMMOVAL

Achat Appartement 3 pièces 72m² STRASBOURG 67000

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (224429 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Immoval vous propose, rue de Wallonie, cet appartement nécessite une rénovation complète, situé au 2ème étage d'une copropriété (sur 4 étages). Ce bien lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une loggia qui apporte un espace supplémentaire. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave et un grenier complète le bien.
Son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche des parcs, commerces et transports en commun, en font un bien rare à ne pas manquer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 2390 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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