Achat Maison 4 pièces 120m² TERRASSON LAVILLEDIEU 24120
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170427 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM12458
Description du bien
Ôme immobilier vous présente cette jolie maison d'architecte située sur les hauteurs de Terrasson dans un quartier au calme et à 5 minutes de toutes les commodités.
Cette maison des années 1990, de 157m2 offre un très bel espace de vie et se trouve au coeur d'un quartier calme et sans nuisance sonore.
Elle se compose comme suit:
- Une entrée avec placard
- Un salon/séjour de 55m2 avec une triple exposition qui offre une superbe luminosité à l'espace de vie et un coin cocooning avec sa cheminée à foyer ouvert,
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée changée il y a 5 ans offrant un accès sur la terrasse
- Une chambre avec salle de bain privative et accès à une loggia de 10m2 idéale pour l'inter-saison
En rez de jardin, vous découvrirez deux chambres de 11m2 avec accès au jardin grâce à des portes fênetres ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau.
La maison a été construite par un architecte en 1990. Elle pourra nécessititer quelques travaux de rafraichissements à votre convenance mais est tout à fait saine.
Elle bénéficie en plus d'un garage offrant l'accès à la terrasse dont le toit a été refait il y a 5 ans.
Les huisseries sont en bois double vitrage et les volets sont roulants manuels. La maison est chauffée grâce à un système de climatisation réversible ainsi qu'à des convecteurs en appoint.
Le jardin quant à lui est entièrement clos et possède une superficie de 2000m2.
Prix de vente FAI: 179 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 000€
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N° 805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TERRASSON LAVILLEDIEU (24120)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE