Achat Maison 9 pièces 259m² DINAN 22100
1 080 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM12382
Description du bien
Découvrez ce triplex d'exception de 259 m² (Carrez) et 318 m² surface au sol totale, offrant des volumes généreux et lumineux.
L'ascenseur privé dessert les trois niveaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ce bien rare, entièrement rénové par un architecte, situé au coeur de Dinan, à deux pas des commerces et des écoles (150 mètres de la place Duclos), vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée sud-ouest.
Sa classification énergétique vous garantissant un confort au quotidien.
Rez-de-Chaussée :
o2 entrées communicantes
oHall d'accueil spacieux
oGarage
oSpa
oCave à vin
oVestiaire
Premier Étage :
o4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC
oDeuxième salle de bain
oBuanderie
oWC séparés
Deuxième Étage :
oTrès grand espace de vie lumineux (85 m²), ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest (salon-séjour, cuisine ouverte)
oBureau
oSalon TV
oArrière-cuisine
oMezzanine (salle de sport)
oWC séparés
oInsert cheminée bois
En plus du garage, vous disposez de 3 places de parking sécurisées.
La rareté de ce bien unique à Dinan vous invite à nous contacter rapidement pour une visite !
Pour la Visite 3D : cliquer sur le sélecteur de niveau (en bas à gauche) pour visionner l'ensemble des étages.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM12382. Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 259 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info841212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09