Achat Maison 6 pièces 190m² MARNES LA COQUETTE 92430
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_5118
Description du bien
À Vendre : Maison Familiale à Marnes-la-Coquette - Idéalement située, proche de toutes commodités !
Référence VM357 : En vente chez TAM Immobilier
Cette belle maison, non mitoyenne et parfaitement entretenue, est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Situées à quelques minutes à pied de la Gare, des écoles, et des commerces, elle offre un accès privilégié aux commodités du quotidien tout en étant entourée d'espaces verts comme la foret de Fausses-Reposes, le Parc de Saint-Cloud, le Haras de Jardy et le bois de Saint-Cucufa
Les caractéristiques Principales de cette habitation sont :
*Surface : 190 m² habitables (à rajouter en sus 50 m² comprenant garage, buanderie et atelier en rez de jardin)
*Terrain : Jardin arboré d'environ 550 m², sans vis-à-vis
*Espaces extérieurs : Terrasse spacieuse de 30 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille*Nombre de chambres : 5 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m²
*Bureau : Parfait pour le télétravail ou les besoins d'un espace de travail privé
*Garage : Grand garage avec espace buanderie et atelier
Cette charmante habitation est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon/salle à manger d'environ 38 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine séparée équipée, bureau et WC indépendant.
Au premier étage : trois chambres spacieuses dont une chambre parentale, une grande salle de douche moderne avec WC.
Au deuxième étage : Une chambre sous combles avec sa propre salle de bain.
En rez-de-jardin : Chambre indépendante de 12 m² avec salle de douche attenante, buanderie, atelier et garage.
De nombreux travaux ont été effectués récemment pour améliorer le confort de vie :
* Isolation extérieure
* Réfection de la toiture avec son isolation
* Nouvelles fenêtres et baie vitrée en double vitrage
* Volets électriques pour un confort optimal
* Chaudière gaz à condensation, alliant performance et économie d'énergie
Emplacement Privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Vaucresson (Ligne L, la Défense à 16 minutes et Paris Saint-Lazare à 30 minutes) et des lignes de bus 460 et 467, l'accès à Paris est rapide et pratique grâce à la proximité des axes A13 et du duplex A86 pour des déplacements faciles.
Pour plus d'informations sur cette superbe opportunité, contactez l'agence TAM Immobilier au 0180824562
Offrez-vous une qualité de vie unique dans la ville prisée de Marnes-la-Coquette,
avec le service personnalisé de TAM Immobilier !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 116 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARNES LA COQUETTE (92430)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE