Achat Maison 6 pièces 182m² CHOUVIGNY 03450
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (239992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 383891JHEB
Description du bien
? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? A vendre : Longère rénovée avec goût de 182 m²
Amateurs de charme et de confort moderne, cette superbe longère entièrement rénovée est faite pour vous ! Située au calme, sur un terrain de 1500 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
? Les atouts de cette propriété :
Surface habitable : 182 m²
Chambres : 3 grandes chambres dont 2 à l'étage + mezzanine
Salles d'eau :
RDC : Salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque
Étage : Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort
?? Des espaces de vie lumineux et fonctionnels :
Grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain inclus)
Salle à manger ouverte sur une agréable terrasse
Bureau spacieux, parfait pour le télétravail
Buanderie indépendante
? Extérieurs soignés :
Cour pavée
Terrain de pétanque
Carport + espace de stockage
Cave
Cuve à fioul
? Équipements et Confort :
Garage avec porte sectionnelle
Grenier aménageable (beau potentiel d'extension)
Chauffage au fioul
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées
? Un bien coup de coeur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
? Prix de vente : 250 000 euros HAI
(soit 240 000 euros net vendeur + 4,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (base 2021) : entre 2 130 euros et 2 960 euros
Prix : 250 000 euros euros HAI
Prix de vente 250 000 euros dont 4,17% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros.
DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHOUVIGNY (03450)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU