Achat Maison 2 pièces 55m²
228 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (217992 € hors honoraires)
1 chambre
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Réf. TP2427
Description du bien
L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous présente ce superbe loft atypique, situé au coeur Bouguenais Les Couëts, à proximité de toutes les commodités.
Entièrement rénové en 2022, ce bien rare de 55 m² mêle avec brio authenticité et modernité. Le cachet des matériaux bruts ? pierre, bois, poutres apparentes ? se marie parfaitement aux lignes contemporaines et à la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Un véritable cocon, où l'on se sent immédiatement chez soi.
-Espace de vie de 38 m² avec :
-Cuisine ouverte aménagée et équipée,
-Salon lumineux avec poêle à granulés,
-Ambiance cosy et esprit loft affirmé.
-Espace nuit de 12 m² séparé par une cloison légère complété de son dressing sur mesure intégré.
-Salle d'eau et WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente toute l'année.
-Stationnement facile sur la petite place juste devant le bien.
-Emplacement central, à deux pas du tram, des écoles et commerces.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une vie citadine dans un lieu plein de charme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 270Euro
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS