Achat Appartement 2 pièces 41m² NANTES 44100
179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (169997 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VA6051-DURET
Description du bien
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Secteur PARC DE PROCES NANTES
Appartement de type 2 de 41m² au deuxième étage dans un quartier recherché
Bien actuellement loué composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 23m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un stationnement privatif extérieur sécurisé par une grille et une cave.
Ce bien est desservi par le chronobus C3 arrêt littré ,par le tram ligne 1 arrêt Gare Maritime, et le bus N°11.
Cet appartement est vendu avec les locataires en place.
Aucune procédure en cours.
Loyer mensuel : 580?
Provision sur charges: 55? (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
Pris de vente: 179v500?, dont honoraires agence: 9 500?
Taxe foncière: 750?
Cet appartement est idéalement situé, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 5 lignes de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 3 épiceries et 3 médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 8 restaurants et 1 parc et jardin. Enfin, 1 hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations et le visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN au 07.72.05.41.37
ERE
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.10 et 513.10 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (86 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info861414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 513.1 € TTC / an et 513.1 € TTC / an
01/01/2021
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET