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Réf. MB253

Achat Maison 5 pièces 138m² ST BRIAC SUR MER 35800

696 130 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (670000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à la vente cette maison de 135 m2 env, relookée avec goût, située sur Saint-Briac, à 100 m du Frémur et proche du centre bourg et de tous ses commerces.
Sur trois niveaux, elle offre une entrée indépendante avec toilettes (avec lave-main) s'ouvrant sur un spacieux séjour lumineux (exposé plein Sud) de 45 m2 env avec cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, un large palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier / dressing.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, cave et réserve. Terrasse avec véranda d'été de 7 m2 env. Le tout sur une parcelle arborée de 1352 m2.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIAC SUR MER (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3200 € TTC / an et 4390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE & VOUS

    Le Phare 39 Boulevard du Villou 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : + 33683098998
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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