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Réf. UF-A33077DFA24

Achat Maison 5 pièces 137m² LACROPTE 24380

389 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A33077DFA24 - Cette belle propriété équestre de 7 hectares et sa superbe bâtisse, allie le confort et le charme des maisons qui ont une âme.
Propriété comprenant :
* La maison principale avec :
- Au rez-de-jardin : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 chambre.
A l'étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse et 1 salle d'eau avec WC.
* 1 cave
* 1 Grange de 96 m² avec 2 mezzanines
* 1 Bâtiment agricole de 370 m² avec 4 box et 1 sellerie.
* Grand terrain de 70 390 m² avec 1 puit, 1 marre et 1 abri d'hivers

Les atouts de cette propriété sont :
- Possibilité d'agrandissement avec accès directe à la grange ou faire 1 deuxième habitation
- Panneau solaire pour ballon d'eau chaude
- Toiture récente
- Le charme de l'ancien, pierre apparente, poutres ...
- Huisserie double vitrage grange y compris
- Pompe à chaleur Air/Air, 5 sorties
- Poêle à granules 2019
- Véranda espagnole
- Cuisine lumineuse
- Belle pièce à vivre de 51 m² avec poêle à granules
- Au calme
- Jolie vue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    LACROPTE (24380) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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