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Exclusivité
Réf. UF-A33368PIC11

Achat Maison 5 pièces 92m² CUCUGNAN 11350

123 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A33368PIC11 - Charmante maison en pierre de 92 m² située au coeur du village historique de Cucugnan, connu pour son moulin, son curé légendaire, et son cadre exceptionnel dans le massif des Corbières. Idéale pour les amoureux de nature et d'histoire, elle offre une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec cuisine ouverte et cheminée d'époque, une grande suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une mezzanine, et deux chambres à l'étage accessibles par un superbe escalier en pierre. À seulement 50 minutes des plages et de l'aéroport de Perpignan, cette maison est parfaite pour des vacances au calme ou comme investissement locatif. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    CUCUGNAN (11350) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (402 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      402
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3877 € TTC / an et 3877 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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