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Réf. UF-A32705JAV11

Achat Maison 10 pièces 305m² MONTREDON DES CORBIERES 11100

549 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres

Description du bien

A32705JAV11 - Cette magnifique maison familiale du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre 305 m² habitables au coeur du village viticole de Montredon des Corbières, à 5 min de Narbonne et 20 min de la Méditerranée. Parfaite pour une grande famille ou un projet locatif, elle comprend 6 chambres, un vaste espace de vie lumineux et un gîte indépendant de 2 chambres.

Le jardin paysager avec piscine, terrasses couvertes et arbres matures invite à la détente et à la convivialité. Le gîte, idéal pour accueillir ou louer, garantit intimité et potentiel de revenus.

Commerces à proximité et accès rapide aux autoroutes et aéroports. Un bien rare qui allie charme, espace et qualité de vie dans le sud de la France -- idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 305 m²

    Localisation du bien

    MONTREDON DES CORBIERES (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (90 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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