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Réf. AP-APT-4679

Achat Maison 5 pièces 117m² GARGAS 84400

378 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 3 km du charmant village de Gargas, cette villa des années 80, entièrement isolée et rénovée, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 1290 m², elle offre une vue dégagée imprenable sur le Luberon.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 117 m² bâtis dont 100 m² habitables
Terrain : 1290 m² avec jardin paysager
Pièces : 5 pièces, dont un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambres : 3 chambres spacieuses et confortables
Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle
WC : 1 WC séparé + 1 WC dans le cellier
Atelier : 30 m² dans le jardin, parfait pour bricoleur ou stockage
Garage : 17 m²
Équipements :
Double vitrage avec volets en PVC et bois
Chauffage par poêle à granulés
3 climatisations réversibles pour un confort toute l'année
Chauffe-eau thermostatique
Panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée
Extérieur :

Piscine avec liner et jacuzzi, entourée d'une terrasse en bois, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Deux terrasses pour des repas en extérieur et des moments conviviaux, dont une avec vue panoramique sur le Luberon.
Les plus :

Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Calme et tranquillité absolue à proximité des commodités de Gargas
Vue exceptionnelle sur le Luberon et environnement naturel préservé
Maison économe en énergie grâce aux panneaux solaires et à l'isolation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41880_31664479)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARGAS (84400) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1146 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      01/01/2022

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    CAAP TRANSAC

    25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 22 67 67 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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